<p>有园长签完意向才看明白，园门口那条主干道把周边三个小区切成了两半，家长接送要绕两个红灯。位置没换，能覆盖的生源半径却缩了一半。</p>
<p>做全脑项目输出这些年，我们习惯在签约之前，陪园长把这三公里走一遍。走什么？</p>
<p>先看人口。三公里内是新建商品房还是老社区，是三代同住还是年轻夫妻带娃，决定了报班这件事由谁拍板、预算落在哪一档。</p>
<p>再看动线。家长下班到园门口的时间差，决定延时班和周末班哪个更好招。</p>
<p>然后数同行。同一条街上有几家在做思维、感统、美术，各自占住哪个年龄段，剩下的空档，才是你的位置。</p>
<p>顺便算一笔粗账：三公里内的适龄孩子数量，乘以愿意为课外课再掏一份钱的家庭比例，大致能推出一个理论班容。不用精确到个位，够判断"先开一个班还是两个班"就行。</p>
<p>这三件事算清楚，装修反而简单。教室按 1V6 小班排，50 ㎡ 就能起一个感统角，先开一个班跑起来，比先砸钱做门头稳妥。</p>
<p>整店输出不是递过来一套图纸，是把选址、排课、招生节奏、老师培训拆成能落地的动作。三公里看明白了，后面每一步都不慌。</p>
<p>（本文内容与配图含AI辅助创作）</p>
