新校区签租约之前，总部会给一张选址测评表。不少校长第一眼看租金，其实那张表上租金排在第六位。
· 三公里内的小学和幼儿园数量。生源就在这个圈里，中间隔一条主干道，家长的心理距离就翻倍。
· 上下学的动线。孩子从校门出来往哪边走，校区在不在那条路上，比在商场里更关键。
· 楼层与电梯。三层以上没有直达电梯，抱着孩子的家长会自己减少到访次数。
· 门面的可见度。招牌被树挡住，或者要拐两个弯才看到，等于每天丢掉一半自然到访。
· 消防与场地条件。这一条不通过，装修做得再好也开不了课。
· 租金排在最后。贵一点但生源密度够，通常比便宜一半却没人经过更划算。
这张表不是用来卡人的，是把后面三年的麻烦提前摆到桌面上。见过一个校区因为二楼没有独立楼梯，消防整改拖了四个月，房租照付，老师只能带着孩子在小教室里做静态活动。
表填完还有一步：总部陪着做一次到店实测，工作日和周末各去一次，数人流、看停车、跟周边店主聊两句。数字比感觉可靠。
位置选对，后面招生省一半力气；选错了，再好的课也要多花一年去补。这张表上每一格背后，都是一个已经开过校的校长交过学费的地方。
